公积金贷款20万5年每月还多少?
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等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：3.250%贷款年限：5 年 ： 每月月供还款本息额是： 3616元、总还款金额是： 216960元、共应还利息： 16960元。第1个月还利息为：541.67 ；第1个月还本金为：3074.33 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
如果根据3.75%(公贷)公积金贷款：月均还款额：3660.78。
(1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年;购买私产住房的，不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
(2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
公积金买房20万贷多少年合适？
回答是：公积金买房20万贷5年合适。因为根据9月30日，人民银行发布公告，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如题所述，为首套房贷款，贷款本金不算多，那么贷款5年期比5年期以上利率低，比较合算。所以，公积金买房20万贷5年合适。
按照按揭年数来看,当然是选择15年。
公积金买房贷20万选择15年可以省很大一笔利息。不过按照目前的形势,人民币升值的趋向,你也可以考虑选择20年的,但你也要确保剩下那笔还贷的款,可以为你增值:例如做投资或搞装修,而且有相对的收益。
公积金贷款20万5年月供多少
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[鲜花][开心]公积金贷款20万5年月供3683.3.针对住房公积金贷款20万5年月供多少钱？有下面两种计算方法：（假设贷款本金:200000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款）1.按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 每月月供:3683.3元 总 利 息:20998.26元 。2.按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 首月月供:4000元 逐月递减:11.11元 末月月供:3344.44元 总 利 息:20333.33元 贷款本金:200000元 。【摘要】
公积金贷款20万5年月供多少【提问】
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[鲜花][开心]公积金贷款20万5年月供3683.3.针对住房公积金贷款20万5年月供多少钱？有下面两种计算方法：（假设贷款本金:200000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款）1.按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 每月月供:3683.3元 总 利 息:20998.26元 。2.按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 首月月供:4000元 逐月递减:11.11元 末月月供:3344.44元 总 利 息:20333.33元 贷款本金:200000元 。【回答】
亲，您还可以参考的有：一、公积金贷款的优点1、贷款利率低于商业贷款买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。2、首付比例低一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。3、每月还款额少【回答】
